租赁合同纠纷 （2017）辽01民终2269号

原、被告签订的加油站租赁合同及补充协议，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规，一审法院予以确认。现因情势变更，致使不能实现合同目的，故原告要求继续履行合同的诉讼请求一审法院不予支持，对被告要求解除合同的反诉请求一审法院应予支持。原告要求被告返还租金损失的诉讼请求，因原告已将租金交至2016年5月17日，故被告应退还原告5个月的租金458，333元(110万元/12个月※5个月)。原告要求被告返还停业损失的诉讼请求，因无法律依据，一审法院不予支持。被告要求原告返还履约保证金200万元的反诉请求，因现合同已解除，原告应将被告的履约保证金200万元返还给被告。被告要求原告将经营许可证及名称更名到被告名下的反诉请求，无事实和法律依据，故对被告的该诉讼请求一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，判决如下：一、解除原告中化道达尔燃油有限公司与被告辽宁乾源商贸有限公司于2006年5月17日签订的《加油站租赁合同》及补充协议；二、被告辽宁乾源商贸有限公司于本判决生效后十日内返

原、被告签订的加油站租赁合同及补充协议，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规，一审法院予以确认。现因情势变更，致使不能实现合同目的，故原告要求继续履行合同的诉讼请求一审法院不予支持，对被告要求解除合同的反诉请求一审法院应予支持。原告要求被告返还租金损失的诉讼请求，因原告已将租金交至2016年5月17日，故被告应退还原告5个月的租金458，333元(110万元/12个月※5个月)。原告要求被告返还停业损失的诉讼请求，因无法律依据，一审法院不予支持。被告要求原告返还履约保证金200万元的反诉请求，因现合同已解除，原告应将被告的履约保证金200万元返还给被告。被告要求原告将经营许可证及名称更名

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽01民终2269号上诉人(原审原告，反诉被告)：中化道达尔燃油有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：车成刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：李雷勇，北京市兰台律师事务所律师。委托诉讼代理人：马霞，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：辽宁乾源商贸有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：关淑群，该公司总经理。委托诉讼代理……