装饰装修合同纠纷 （2013）怀中民一初字第12号

被告顺天投资公司系依法注册并具有房地产开发、产业投资资格的企业法人，在开发建设“顺天家俱世界”商业广场项目时，已明知原告中联燃气公司不具有装修施工资质，仍与原告中联燃气公司签订《顺天家俱世界装修工程施工合同》及《补充协议》，并要求原告全额垫资承建该工程并由其负责解决原告的装修资质问题，已违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程”之规定，因此，被告顺天投资公司与原告中联燃气公司所签协议均为无效协议，双方均有缔约过错。被告顺天投资公司明原告中联燃气公司无装修施工资质，仍将工程予以发包，并要求原告全额垫资承建，且在协议中约定负责解决原告的装修资质，从而引起纠纷，对此，被告应承担本案的主要过错责任，原告中联燃气公司未取得装修资质而随意承揽工程，亦有一定过错，应承担相应的民事责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，因此原告中联燃气公司与被告顺天投资公司所签订的合同虽为

被告顺天投资公司系依法注册并具有房地产开发、产业投资资格的企业法人，在开发建设“顺天家俱世界”商业广场项目时，已明知原告中联燃气公司不具有装修施工资质，仍与原告中联燃气公司签订《顺天家俱世界装修工程施工合同》及《补充协议》，并要求原告全额垫资承建该工程并由其负责解决原告的装修资质问题，已违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程”之规定，因此，被告顺天投资公司与原告中联燃气公司所签协议均为无效协议，双方均有缔约过错。被告顺天投资公司明原告中联燃气公司无装修施工资质，仍将工程予以发包，并要求原告全额垫资承建，且在协

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）怀中民一初字第12号原告靖州中联燃气有限责任公司，住所地：湖南省靖州苗族侗族自治县接官亭，组织机构代码：75584677-6。法定代表人胥忠莲，该公司董事长。委托代理人张美祖，湖南淮新律师事务所律师。委托代理人任燕，女，1981年2月26日出生，汉族。被告怀化市顺天投资有限公司，住所地：湖南省怀化市迎丰东路太平洋大厦，工商注册号：4312000……