借款合同纠纷 （2019）粤1226执异1号
裁判要旨
按《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。 ……”规定，本案依据民事诉讼法第二百二十七条规定的执行异议审查处理。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 按上述规定，根据本案的证据和当事人的陈述，本案案外人提出异议的车位，符合上述条文规定的四项能够排除执行的情形，应解除对该车位执行查封。 为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理
摘要
吴献娟、杨朝军、陈君玉等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省德庆县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1226执异1号 案外人：吴献娟，女，1980年10月6日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。 案外人：杨朝军，男，1979年11月4日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。 申请保全人：陈君玉，女，1978年5月11日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。 委托代理人：胡明杰，广东东成律师事务所律师。 被申请人：肇庆市星奥投资发展有限公司（下……