民间借贷纠纷 （2019）渝03执异231号

在徐波、张武军与煌尊公司、皓祥公司、李桦光借款合同纠纷一案中，本院依法查封了煌尊公司的两宗涉案土地5.2278亩的土地使用权。后该借款合同纠纷一案经调解结案，本院在执行中，涉案土地连同其两侧的两宗土地被武隆规自局以招拍挂的方式出让给英朗公司，该局已向英朗公司收取土地出让金等共计12000万元。英朗公司在未取得土地使用权证的情形下使用上述两宗土地，并修建了江上明珠项目，由此导致本院查封的两宗涉案土地无法变现，致使申请执行人徐波、张武军的合法权益受到损害。在本院无法对涉案的两宗土地进行司法拍卖，而武隆规自局又无法交还原土地的情况下，鉴于武隆规自局在武隆规资文[2019]194号《关于公安局东侧片区（江上明珠）项目工作推进情况的报告》中同意按出让价款4324.3595万元提存至本院，考虑到拆迁安置户的居住问题，本院才解除了对上述两宗涉案土地的查封。因此，本院向武隆规自局作出的《责令追回款项通知书》并无不当，异议人提出的执行异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人

在徐波、张武军与煌尊公司、皓祥公司、李桦光借款合同纠纷一案中，本院依法查封了煌尊公司的两宗涉案土地5.2278亩的土地使用权。后该借款合同纠纷一案经调解结案，本院在执行中，涉案土地连同其两侧的两宗土地被武隆规自局以招拍挂的方式出让给英朗公司，该局已向英朗公司收取土地出让金等共计12000万元。英朗公司在未取得土地使用权证的情形下使用上述两宗土地，并修建了江上明珠项目，由此导致本院查封的两宗涉案土地无法变现，致使申请执行人徐波、张武军的合法权益受到损害。在本院无法对涉案的两宗土地进行司法拍卖，而武隆规自局又无法交还原土地的情况下，鉴于武隆规自局在武隆规资文[2019]194号《关于公安局东侧片区

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝03执异231号异议人（案外人）：重庆市武隆区规划和自然资源局，住所地重庆市武隆区芙蓉街道白杨路31号。法定代表人：王加红，局长。委托诉讼代理人：徐成林，该局自然资源开发利用科科长。委托诉讼代理人：应在华，重庆星空律师事务所律师。申请执行人：徐波，男，1980年5月5日出生，汉族，居民，原住重庆市渝中区，现住重庆市渝北区。申请执行人：张武军，男……