建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终3114号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由，本案浅草绿阁公司起诉瑞泰辽宁分公司、瑞泰公司继续履行合同，完成工程维修义务，而双方签订的建设工程施工合同约定的维修范围包括28幢楼的外墙防水维修，28幢楼中又涉及数户具体房屋，且每户房屋的具体漏水范围、需要维修的部位等情况亦不同，另外瑞泰辽宁分公司对于涉及漏水房屋墙体潮湿、霉变的原因也提出异议，故在浅草绿阁公司诉讼请求不明确具体的情况下，原审法院无法在一个案件中全部处理，待原告明确具体的维修范围及部位后可另行主张权利。一审裁定：驳回原告沈阳浅草绿阁物业管理有限公司的起诉。案件受理费36961元退回沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。二审查明，2017年11月1日，浅草绿阁公司（甲方）与瑞泰辽宁分公司（乙方）之间签订的《关于浅草绿阁——水墨林溪园区启动维修基金后未完工程的补充协议》中约定：“二、乙方同意对双方此前明确约定的维修范围、部位及未完工程继续进行无偿维修（维修户数以现场入户核实为准）。……四、具体维修部位甲乙双方现场勘查后予以确认登记签字。”该协议签订后，双方并未对具体维修部位勘查后进行确认签字。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由，本案浅草绿阁公司起诉瑞泰辽宁分公司、瑞泰公司继续履行合同，完成工程维修义务，而双方签订的建设工程施工合同约定的维修范围包括28幢楼的外墙防水维修，28幢楼中又涉及数户具体房屋，且每户房屋的具体漏水范围、需要维修的部位等情况亦不同，另外瑞泰辽宁分公司对于涉及漏水房屋墙体潮湿、霉变的原因也提出异议，故在浅草绿阁公司诉讼请求不明确具体的情况下，原审法院无法在一个案件中全部处理，待原告明确具体的维修范围及部位后可另行主张权利。一审裁定：驳回原告沈阳浅草绿阁物业管理有限公司的起诉。案件受理费36961元退回沈阳浅草

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3114号上诉人（原审原告）：沈阳浅草绿阁物业管理有限公司，住所地沈阳市铁**保工南街**。法定代表人：隋艳玲，该公司经理。委托诉讼代理人：乔晓璐，女，1984年2月29日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：徐海静，辽宁奥启律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京瑞泰建设工程有限公司辽宁分公司，，住所地沈阳市铁*……