（2015）连行终字第00055号

灌南县人民政府具有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有行政主体资格。《房屋登记办法》第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”，第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。刘中琴在办理夫妻共同财产房屋登记，本应与共有人张尧东共同提出房屋登记申请，但刘中琴在与张尧东登记离婚后不久，尚未办理房屋登记前张尧东即死亡，在此情况下，刘中琴应要求张尧东的其他继承人配合其办理相关房屋登记，亦可通过其他民事途径实现其权利。现刘中琴未提供证明其符合单方申请办理房屋登记的证据、依据，对此，灌南县人民政府认为刘中琴的单方申请房屋登记不符合《房屋登记办法》的相关规定，不予受理登记，符合房屋登记的相关规定。故刘中琴的起诉理由不能成立。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第（一）项的规定，判决驳回刘中琴的诉讼请求。上诉人上诉称，一、原审认定事实错误，原审法院认为上诉人未提供证明其符合单方申请办理房屋的证据不是事实；二、原审法院适用法律、法规错误。请求二审法院支持其上诉请求。被上诉人答辩称，一、原审判决认定事实清楚；二、原审

灌南县人民政府具有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有行政主体资格。《房屋登记办法》第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”，第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。刘中琴在办理夫妻共同财产房屋登记，本应与共有人张尧东共同提出房屋登记申请，但刘中琴在与张尧东登记离婚后不久，尚未办理房屋登记前张尧东即死亡，在此情况下，刘中琴应要求张尧东的其他继承人配合其办理相关房屋登记，亦可通过其他民事途径实现其权利。现刘中琴未提供证明其符合单方申请办理房屋登记的证据、依据，对此，灌南县人民政府认为刘中琴的单方申请房屋登记不符合《房屋登记办法》的相关规定

江苏省连云港市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）连行终字第00055号上诉人（原审原告）刘中琴。委托代理人杨马兵，灌南县新安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）灌南县人民政府，住所地在灌南县人民西路。委托代理人张广强，该政府法制办公室科长。委托代理人林令云，该政府法制办公室工作人员。上诉人刘中琴因与被上诉人灌南县人民政府房屋行政登记一案，不服海州区人民法院（2014）海行初字第51号……