房屋买卖合同纠纷 （2015）喀民二终字第215号

原告的丈夫蔡伦忠与被告签订的协议书是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，应为有效合同。合同签订后，被告已于2008年将房屋交付蔡伦忠占有并进行收益，现被告已于2010年6月22日申请对涉案商铺进行初始登记，至今未将房屋过户至蔡伦忠名下，经查蔡伦忠已死亡，其子女均同意将房屋过户至原告名下，因此徐雪莲作为本案原告提起诉讼符合法律规定，故对被告此项辩解理由，法院不予采信。因此原告要求被告继续履行协议，将开源市场E01栋2号、E02栋3、4、5、6、7、8、9、10号房屋共9间商铺的房屋所有权证和土地使用权证过户到原告名下的请求，理由正当，应予以支持。对于原告要求被告承担办理产权登记的所有费用的请求，因双方在合同中对此并未进行约定，且原告亦未能提供证据证实所产生的实际费用，故对原告的此项请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告喀什韩真源投资有限责任公司继续履行与蔡伦忠签订的协议书，协助原告徐雪莲办理位于喀什市解放北路E01栋2号、E02栋3、4、5、6、7、8、9、10号房屋共9间商铺的房屋所有权证和土地使用权证的变更登记手续；二、驳

原告的丈夫蔡伦忠与被告签订的协议书是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，应为有效合同。合同签订后，被告已于2008年将房屋交付蔡伦忠占有并进行收益，现被告已于2010年6月22日申请对涉案商铺进行初始登记，至今未将房屋过户至蔡伦忠名下，经查蔡伦忠已死亡，其子女均同意将房屋过户至原告名下，因此徐雪莲作为本案原告提起诉讼符合法律规定，故对被告此项辩解理由，法院不予采信。因此原告要求被告继续履行协议，将开源市场E01栋2号、E02栋3、4、5、6、7、8、9、10号房屋共9间商铺的房屋所有权证和土地使用权证过户到原告名下的请求，理由正当，应予以支持。对于原告要求被告承担办理产权登记的所有费用的请求

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）喀民二终字第215号上诉人（原审被告）喀什韩真源投资有限责任公司，住所地喀什市解放北路358号。法定代表人韩国奇，该公司总经理。委托代理人刘越，新疆新昀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐雪莲，女，汉族，无固定职业，现住喀什市。委托代理人鞠德兴，新疆卓慧律师事务所律师。上诉人喀什韩真源投资有限责任公司（以下简称韩真源公司）因与被上……