租赁合同纠纷 （2017）苏01民终2313号

承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，从刘金山提供的欠条及自认收到租金70000元的事实来看，可以证明殷春华欠其租金230000元的事实，殷春华应按约及时进行付款。对于付款期限约定不明且无法得知租赁期间何时届满的租金部分，刘金山可自其主张权利之日起要求殷春华支付逾期付款利息。殷春华经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。一审判决：一、殷春华于判决发生法律效力之日起10日内支付刘金山租金230000元及逾期付款利息（利息以180000元为计息基数自2016年8月18日起，以50000元为计息基数自2013年3月21日起按照年利率6%计算，均至实际给付之日止）；二、驳回刘金山其他的诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。上诉人对一审判决书中载明的“2013年3月1日，殷春华又向刘金山出具金额50000元的欠条1张”这句话有异议。一审法院查明的其他事实属实，本院予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：1、原审法院对于2013年3月1日5万元欠款的认定有无不当；2、原审法院送达程序是否符合法律规定。关于争议焦点1，即原审法院对于2013年3月1日5万元欠款的认定有无不当。

承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，从刘金山提供的欠条及自认收到租金70000元的事实来看，可以证明殷春华欠其租金230000元的事实，殷春华应按约及时进行付款。对于付款期限约定不明且无法得知租赁期间何时届满的租金部分，刘金山可自其主张权利之日起要求殷春华支付逾期付款利息。殷春华经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。一审判决：一、殷春华于判决发生法律效力之日起10日内支付刘金山租金230000元及逾期付款利息（利息以180000元为计息基数自2016年8月18日起，以50000元为计息基数自2013年3月21日起按照年利率6%计算，均至实际给付之日止）；二、驳回刘金

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终2313号上诉人（原审被告）：殷春华，男，1969年8月23日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：胡雷，江苏友为律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄石雷，江苏友为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘金山（又名马强、马祥），男，1966年1月25日生，汉族，个体户，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：王海霞，江苏杨传圣律师事务所律师……