财产损害赔偿纠纷 （2018）粤01民终12399号

本案为物权保护中的财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权”和九十六条“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或约定不明的，各共有人都有管理权利和义务”的规定，白学礼作为508房的共同共有人之一提起本案诉讼，是为适格原告。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。白学礼、李云分别作为相邻房屋的所有权人，在使用不动产的过程中，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当承担相应民事责任。依上文所述，508房的顶板属于508房的专有部分，T01房露台又属于T01房的专有部分，508房出现的渗漏情况是顶板材料自身收缩产生裂缝，及T01房的露台防水措施未做好两方面原

李云、白学礼财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12399号上诉人（原审被告）：李云，女，1972年7月16日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。被上诉人（原审原告）：白学礼，女，1944年9月9日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区。委托诉讼代理人：余海涛，广东岭南律师事务所。上诉人李云因与被上诉人白学礼财产损害赔偿纠纷一案，不服广东省广州市番禺区人民法院（2017）粤0113民初46……