确认合同无效纠纷 （2016）京03民终8606号

涉案房屋系机关服务中心基于劳动关系或人事关系安排张云才使用，但由于之前该房屋的前手流转情况十分复杂，加之其他历史原因，机关服务中心安排张云才使用房屋时并未获得涉案房屋的全部相关权利，现张兵取得了房屋登记，在之前的相关问题并未理顺解决之前，本院对张云才要求单独对其使用权进行确认的请求无法支持。本院于2015年12月作出（2015）三中民终字第12836号民事判决：驳回上诉，维持原判。本案审理中，张云才除出示了在（2015）朝民初字第3509号民事案件中出示的《中央国家机关公有住房租赁合同》外还出示了白菊电器公司（卖方、甲方）与张兵（买方、乙方）于2014年5月27日签订的《房屋买卖契约》，主要内容为：根据（2000）京房改办字第（696）号文件精神，经北京隆达轻工控股有限责任公司审核批准，甲乙双方就房屋的出售订立《房屋买卖契约》，双方共同遵守：一、甲方将坐落在朝阳区安苑里×号居住房屋，总建筑面积68.84平方米，按成本价每建筑平方米1560元出售现房。二、乙方按照国家房改政策规定的成本价格1560元购买住房，购房款一次付清。三、双方订立协议后由甲方到各区房屋管理有关部门办理手续，甲方取得

涉案房屋系机关服务中心基于劳动关系或人事关系安排张云才使用，但由于之前该房屋的前手流转情况十分复杂，加之其他历史原因，机关服务中心安排张云才使用房屋时并未获得涉案房屋的全部相关权利，现张兵取得了房屋登记，在之前的相关问题并未理顺解决之前，本院对张云才要求单独对其使用权进行确认的请求无法支持。本院于2015年12月作出（2015）三中民终字第12836号民事判决：驳回上诉，维持原判。本案审理中，张云才除出示了在（2015）朝民初字第3509号民事案件中出示的《中央国家机关公有住房租赁合同》外还出示了白菊电器公司（卖方、甲方）与张兵（买方、乙方）于2014年5月27日签订的《房屋买卖契约》，主要内

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8606号上诉人（原审原告）：张云才，男，住所地山东省蓬莱市。委托诉讼代理人：蔡黎，北京市君合律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹德龙，男，北京市君合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：北京白菊电器有限公司，住所地北京市丰台区卢沟桥南里8号。法定代表人：王晓宇，董事长。委托诉讼代理人：张钺，男，北京白菊电器有限公司法律顾问。委托诉讼……