（2016）豫16行初69号

原告、被告提供的证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，结合各方质证意见，可以作为综合认定本案事实的依据。经审理查明，本案颁证房屋所涉土地为沈丘县赵德营镇赵德营行政村三组集体所有，原系该村民组村民本案原告郭银行、郭双林的承包地，其中涉及郭银行1.2亩，郭双林0.5亩。2000年6月15日，沈丘县人民政府就涉案土地上的建筑物为沈丘县地方税务局颁发房权证沈房字第××号房屋所有权证。2016年3月3日，郭银行、郭双林不服该颁证行为，诉至本院。本院认为，《城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”被告沈丘县人民政府在为第三人沈丘县地方税务局颁发本案被诉房屋所有权证时，应遵循上述规定，依法进行房屋权属登记。本案中，被诉房屋登记所涉土地为集体所有土地，系原告郭银行、郭双林原承包地。第三人沈丘县地方税务局在申请涉案土地上建筑物房屋产权登记时，没有提供经有关部门依法批准其取得合法用地手续即取得土地使用权的依据，不能证明其为涉案土地的权利主体

原告、被告提供的证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，结合各方质证意见，可以作为综合认定本案事实的依据。经审理查明，本案颁证房屋所涉土地为沈丘县赵德营镇赵德营行政村三组集体所有，原系该村民组村民本案原告郭银行、郭双林的承包地，其中涉及郭银行1.2亩，郭双林0.5亩。2000年6月15日，沈丘县人民政府就涉案土地上的建筑物为沈丘县地方税务局颁发房权证沈房字第××号房屋所有权证。2016年3月3日，郭银行、郭双林不服该颁证行为，诉至本院。本院认为，《城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的

河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫16行初69号原告郭银行，男，汉族，1968年7月20日生。原告郭双林，男，汉族，1973年9月4日生。共同委托代理人李长勤，沈丘县148法律服务所法律工作者。被告沈丘县人民政府。法定代表人刘国庆，县长。委托代理人窦孝军，沈丘县房地产管理中心工作人员；委托代理人赵中华，沈丘县人民政府法律顾问。第三人沈丘县地方税务局。法定代表人田效军，局长。委……