房屋买卖合同纠纷 （2018）苏13民终4256号

经（2016）苏1322民初10012号、（2017）苏13民终1978号生效判决确认，石干成未提供证据证实其与李爱国及赵某之间存在债权转让抵充案涉房款220000元的事实，由于双方约定办理过户登记手续的条件为石干成支付购房款450000元，现石干成仅能证实其支付给李爱国房款230000元，双方约定的办理过户的条件未成就。本案中，石干成对其与李爱国及赵某之间存在债权转让抵充案涉房款220000元的事实亦未提供新的证据证实，石干成未付清案涉房款款项的情形依然存在，故石干成要求李爱国、王安巧协助其办理案涉房屋的过户手续的条件仍未成就，对石干成要求李爱国、王安巧协助其办理案涉房屋过户手续的诉讼请求，一审法院不予支持。石干成主张李爱国与王安巧虽离婚但是仍共同生活，二人互相串通签订房屋买卖合同，侵害石干成合法的财产权，要求确认双方的转让协议无效，我国合同法规定，合同无效的情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院认为，自2016年7月

经（2016）苏1322民初10012号、（2017）苏13民终1978号生效判决确认，石干成未提供证据证实其与李爱国及赵某之间存在债权转让抵充案涉房款220000元的事实，由于双方约定办理过户登记手续的条件为石干成支付购房款450000元，现石干成仅能证实其支付给李爱国房款230000元，双方约定的办理过户的条件未成就。本案中，石干成对其与李爱国及赵某之间存在债权转让抵充案涉房款220000元的事实亦未提供新的证据证实，石干成未付清案涉房款款项的情形依然存在，故石干成要求李爱国、王安巧协助其办理案涉房屋的过户手续的条件仍未成就，对石干成要求李爱国、王安巧协助其办理案涉房屋过户手续的诉讼请求，

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终4256号上诉人（原审原告）:石干成，男，1963年2月26日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：李树林，江苏名典律师事务所律师。委托诉讼代理人：周东升，江苏名典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李爱国，男，1978年11月13日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。被上诉人（原审被告）:王安巧，女，1977年11月4日出生……