民间借贷纠纷 （2019）川13民终4104号

原告向被告陈丕生出借款项后，要求其以签订房屋买卖合同的形式提供担保，加之房屋买卖合同只约定房屋总价，没有约定单价以及原告在签订合同前支付购房款的事实，均说明本案名为房屋买卖合同关系，实际为民间借贷关系。另外，原告主张民间借贷关系转为房屋买卖关系，提供的相关证据不能达到其证明目的，一审法院对其主张不予采信。原告在起诉时主张的是房屋买卖合同关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院驳回起诉”之规定，一审法院已两次向原告释明其主张的房屋买卖合同关系与法院查明的民间借贷法律关系不一致，而原告一再坚持继续主张房屋买卖合同关系，故一审法院认为，应驳回原告的起诉。综上，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十四条第一款第三项、第一百四十四条之规定，裁定：驳回原告刘群会的起诉。案件受理

原告向被告陈丕生出借款项后，要求其以签订房屋买卖合同的形式提供担保，加之房屋买卖合同只约定房屋总价，没有约定单价以及原告在签订合同前支付购房款的事实，均说明本案名为房屋买卖合同关系，实际为民间借贷关系。另外，原告主张民间借贷关系转为房屋买卖关系，提供的相关证据不能达到其证明目的，一审法院对其主张不予采信。原告在起诉时主张的是房屋买卖合同关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更

四川省南充市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川13民终4104号 上诉人（原审原告）：刘群会，女，1969年4月1日出生，汉族，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人（特别授权）：张娣，四川纪明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈丕生，男，1966年6月5日出生，汉族，住四川省阆中市。 被上诉人（原审被告）：陈云华，女，1976年12月22日出生，汉族，住四川省阆中市。 上诉人刘群会……