建设工程施工合同纠纷 （2018）湘1281民初511号
裁判要旨
本案系建筑工程施工合同纠纷。 关于涉案《人工挖孔桩施工合同》的效力问题。 被告大和公司拍卖取得位于安江镇丁字路土地权证黔国（1989）第258号、土地权证洪国有（2001）字第30号土地使用权后，与周超美、赵志云、余庆喜合作开发，安江鑫都和安家园项目部将该建设工程的人工挖孔桩工程发包给原告周裕棠、余庆文。 建设工程中的人工挖孔桩工程属于建筑工程中的基础工程，《中华人民共和国建筑法》规定了建设工程的施工主体必须具有相应的建筑资质。 本案中，原告周裕棠、余庆文没有相应的建筑资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项:“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效:（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；…”的规定，原告周裕棠、余庆文作为自然人不具备相应的建筑施工资质，其以个人身份与鑫都和安家园项目部签订的《人工挖孔桩施工合同》应属无效。 关于原告完成的工程范围及综合楼新增桩芯砼及加深入岩的实际施工人的问题。 本案中，原、被告签订的《人工挖孔桩施工合同》双方并无异议，应当受到合同的约束。
摘要
周裕棠、余庆文等与湖南大和投资开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省洪江市人民法院民 事 判 决 书(2018)湘1281民初511号原告：周裕棠，男，1990年8月29日出生，汉族，湖南省邵东县人，住湖南省邵东县。 原告：余庆文，男，1968年10月14日出生，汉族，湖南省辰溪县人，住湖南省辰溪县。 二原告委托诉讼代理人（特别授权）：易延余，男，1967年5月25日出生，汉族，湖南省洪江市人，住湖南省洪江市。 被告：湖南大和投资开发有限公司，住所地洪江市安……