商品房预售合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第02047号

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。现被上诉人已按约履行完毕全部付款义务，而被上诉人却未按合同约定的时间办理房屋权属登记，构成违约，一审按合同约定的违约标准判决被上诉人承担违约责任正确。上诉人二审辩称系被上诉人未按约履行缴纳契税义务及督促义务导致办证迟延，却未提供相应证据予以证明，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，判决结果恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费180元，由上诉人重庆两江房地产有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　商雪梅代理审判员　　黎　明代理审判员　　于　利二〇一五年五月十三日书　记　员　　张　坤

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。现被上诉人已按约履行完毕全部付款义务，而被上诉人却未按合同约定的时间办理房屋权属登记，构成违约，一审按合同约定的违约标准判决被上诉人承担违约责任正确。上诉人二审辩称系被上诉人未按约履行缴纳契税义务及督促义务导致办证迟延，却未提供相应证据予以证明，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，判决结果恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费180元，由上诉人重庆两江

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02047号上诉人（原审被告）重庆两江房地产有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道70号14幢1楼4-1-1-1号，组织机构代码66641104-1。法定代表人汪世忠，执行董事。委托代理人委托代理人孔闻华，女。被上诉人（原审原告）季荣华，男。被上诉人（原审原告）罗云霞，女。二被上诉人共同委托代理人杨界，重庆大江律师事务所律师。上诉人……