土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）沈中民六终字第414号

依法成立的合同，自成立时生效。本案原告虽提供了与被告之间签订的《土地转让协议书》，但该协议并未实际履行，亦未获得发包方意见。首先，原告主张的0.5亩土地系其从案外人李德义与王淑梅之间形成的土地转让合同中取得，土地的交付主体为案外人并非被告；其次，被告并未从原告处获得0.5亩土地的转让费10,000元；再次，该土地转让协议并未征得发包人意见。故双方所涉协议约定的权利义务并未予以实际履行，协议成立但并未生效。既然原、被告之间未发生财产直接转移的后果，故不涉及财产返还的问题。因此原告要求被告按该协议返还补偿款即剩余年限转让费的理由不足，本院不予支持。原告可依土地流转的实际履行情况选择相对人另案主张。关于原告主张的证人误工损失及律师费一项，因无事实及法律依据，本院均不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十七条一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，原审判决：驳回原告王志家的诉讼请求。案件受理费50元，由原告王志家承担。宣判后，王志家不服原

依法成立的合同，自成立时生效。本案原告虽提供了与被告之间签订的《土地转让协议书》，但该协议并未实际履行，亦未获得发包方意见。首先，原告主张的0.5亩土地系其从案外人李德义与王淑梅之间形成的土地转让合同中取得，土地的交付主体为案外人并非被告；其次，被告并未从原告处获得0.5亩土地的转让费10,000元；再次，该土地转让协议并未征得发包人意见。故双方所涉协议约定的权利义务并未予以实际履行，协议成立但并未生效。既然原、被告之间未发生财产直接转移的后果，故不涉及财产返还的问题。因此原告要求被告按该协议返还补偿款即剩余年限转让费的理由不足，本院不予支持。原告可依土地流转的实际履行情况选择相对人另案主张。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]沈中民六终字第414号上诉人（原审原告）：王志家，男，1960年9月23日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区。委托代理人：于波，辽宁知权律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋亚兰，女，1958年11月23日出生，汉族，无职业，住址沈阳市和平区。上诉人王志家与被上诉人宋亚兰土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院[2015]浑……