商品房预售合同纠纷 （2014）三中民再终字第00270号

王世进与华欣公司之间的房屋买卖合同成立。王世进的诉讼主张，于法有据，予以支持。原审法院于2010年9月30日作出判决，判决华欣公司于判决生效后十日内向王世进交付诉争房屋。原审判决后，王世进与华欣公司均未提出上诉。2010年12月30日，王世进向原审法院申请执行。在执行过程中，原审法院于2011年4月26日将诉争房屋查封。后朱兰香向北京市第二中级人民法院申请再审，要求撤销原审判决，重新审理该案。本案重审过程中，王世进提供的证人田×出庭作证称，其曾于2009年10月受王世进委托卖房，当时在房产中介报价为1250000元，后有人联系看房，由于未拿到房门钥匙，房未看成。田×称当时的报价可以协商。王世进提供（2013）京志诚证字第0975号公证书一份。公证事项：保全证据，王世进申请对“房价网”网站相关内容进行保全证据公证。内容：在“平谷板块二手房房价历史走势”上选择“2009-6-21，平谷：16541元／平方米”。王世进欲以上述证据证明本地区房地产市场当时的价格，并证明金谷集团公司与朱兰香恶意串通，低价出售诉争房屋。但王世进同时称平谷区紫贵项目的同期房价为7300元／平方米至7800元／平方米

王世进与华欣公司之间的房屋买卖合同成立。王世进的诉讼主张，于法有据，予以支持。原审法院于2010年9月30日作出判决，判决华欣公司于判决生效后十日内向王世进交付诉争房屋。原审判决后，王世进与华欣公司均未提出上诉。2010年12月30日，王世进向原审法院申请执行。在执行过程中，原审法院于2011年4月26日将诉争房屋查封。后朱兰香向北京市第二中级人民法院申请再审，要求撤销原审判决，重新审理该案。本案重审过程中，王世进提供的证人田×出庭作证称，其曾于2009年10月受王世进委托卖房，当时在房产中介报价为1250000元，后有人联系看房，由于未拿到房门钥匙，房未看成。田×称当时的报价可以协商。王世进

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民再终字第00270号上诉人（原审原告）王世进，男，1963年9月21日出生。委托代理人许江博，北京声驰律师事务所律师。委托代理人金颖，北京声驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京华欣金谷房地产开发有限公司。法定代表人周福，总经理。委托代理人商猛，北京市曙光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京金谷科工贸集团公司。法定代表人赵小强，董事……