保证合同纠纷 （2019）皖13民终2927号

2017年6月27日鲁加民与张望签订的房屋转让协议，鲁加民、张望及担保人庄怀磊在该协议上签名。涉案房屋不是张望的，张望让人冒充其妻鲍立寒在该协议书签名，经刑事判决认定张望构成诈骗判决有期徒刑十四年六个月，同时判决张望返还鲁加民损失320000元。刑法是最严厉的强制性规范，对犯罪行为处以刑罚意味着该犯罪行为系法律所禁止，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款之规定，案涉合同（房屋转让协议）因违反法律的强制性规定而应认定无效。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效。张望明知涉案房屋不是自己的，不可能交付房屋，余款也不可能支付，不可能找人担保支付余款50000元，庄怀磊辩解担保鲁加民支付50000元余款理由不成立，不予以采信。鲁加民以前不认识买房人张望，也不了解涉案房屋是否属张望所有，张望与庄怀磊是朋友，且双方之间有债权债务关系，庄怀磊与鲁加民之子是朋友，也是庄怀磊介绍鲁加民购买张望房屋，结合本案实际，庄怀磊担保双方交易能够实现较为合理。《中华人民共和国担保法》第五条第二款规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《最高人民法院关

2017年6月27日鲁加民与张望签订的房屋转让协议，鲁加民、张望及担保人庄怀磊在该协议上签名。涉案房屋不是张望的，张望让人冒充其妻鲍立寒在该协议书签名，经刑事判决认定张望构成诈骗判决有期徒刑十四年六个月，同时判决张望返还鲁加民损失320000元。刑法是最严厉的强制性规范，对犯罪行为处以刑罚意味着该犯罪行为系法律所禁止，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款之规定，案涉合同（房屋转让协议）因违反法律的强制性规定而应认定无效。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效。张望明知涉案房屋不是自己的，不可能交付房屋，余款也不可能支付，不可能找人担保支付余款50000元，庄怀磊辩解担保鲁加民支付500

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终2927号 上诉人（原审原告）：鲁加民，男，1964年5月5日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：王双，安徽杜文律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：庄怀磊，男，1981年11月7日出生，汉族，户籍地安徽省灵璧县，现住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人:王兰（系庄怀磊之妻），女，1977年10月6日出生，汉族，住安徽省灵璧县……