（2016）豫13民终685号

原告与被告之间签订的《土地使用权承包合同》意思表示真实，不违背国家有关法律规定，应当受到法律保护。原告根据合同约定将租赁费2500000元交给被告方，已履行了应尽义务，应当享有合同约定使用租赁物的权利。但合同中约定的土地已被市政府征用，租赁合同至今无法履行，其要求赔偿因未能履行合同造成的部分融资贷款损失，未超过其实际损失数额，原审法院予以支持。加之被告方在签订合同并收到租赁费后，一直未能将土地交给原告租赁使用，理应承担一定的违约责任。后沈村民小组分立为后沈一组、后沈二组，依照有关法律规定，二被告后沈一组、后沈二组应当共同承担赔偿原告违约损失的民事责任。为保护当事人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十六条之规定，原审法院判决：被告邓州市湍河街道办事处金雷居委会后沈一组、被告邓州市湍河街道办事处金雷居委会后沈二组在判决书生效后十日内一次性支付赔偿原告高连珍2500000元的损失费，赔偿损失费计算标准为：2500000元自2011年8月29日至2015年2月3日止期间的利息，利率按中国人民银行同期同类贷款

原告与被告之间签订的《土地使用权承包合同》意思表示真实，不违背国家有关法律规定，应当受到法律保护。原告根据合同约定将租赁费2500000元交给被告方，已履行了应尽义务，应当享有合同约定使用租赁物的权利。但合同中约定的土地已被市政府征用，租赁合同至今无法履行，其要求赔偿因未能履行合同造成的部分融资贷款损失，未超过其实际损失数额，原审法院予以支持。加之被告方在签订合同并收到租赁费后，一直未能将土地交给原告租赁使用，理应承担一定的违约责任。后沈村民小组分立为后沈一组、后沈二组，依照有关法律规定，二被告后沈一组、后沈二组应当共同承担赔偿原告违约损失的民事责任。为保护当事人的合法权益。根据《中华人民共和

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终685号上诉人（原审被告）邓州市湍河街道办事处金雷居委会后沈一组。代表人沈超（沈志星），任组长。委托代理人惠春生、王建民，河南震世律师事务所律师。上诉人（原审被告）邓州市湍河街道办事处金雷居委会后沈二组。代表人沈海彦，任组长。委托代理人杨军，河南宛英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高连珍。委托代理人陈中申。委托代理人孙春雨、赵新，……