建设工程施工合同纠纷 （2019）苏13民终4031号

虽然无论是黑骏马公司所谓的挂靠，或是龚洪彬所谓的违法转包，还是所谓的康乾公司与龚洪彬之间直接成立合同关系，该建设工程施工合同均无效，但是康乾公司、黑骏马公司与龚洪彬三方之间2018年4月2日达成的结算协议，是各方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，则为有效。依据该协议，并扣除未网签给龚洪彬的4#楼302室、303室、304室的计271,6012元，康乾公司应给付龚洪彬工程款计653,0766元（964,0776-271,6012+381，4754）。龚洪彬要求自2016年1月26日起按同期贷款基准利率2倍计息，无事实和法律依据，其利息可自2018年4月2日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。龚洪彬主动撤回鉴定申请，致使无法通过鉴定确定已完工部分的工程造价，应承担本次诉讼举证不能的法律后果,至于其后是否再提起诉讼，并通过鉴定确定最终的工程款，及黑骏马公司是否承担给付责任，非本案所能理涉。但依照该协议，龚洪彬当下要求黑骏马公司给付工程款则无依据。龚洪彬与康乾公司订有合同，其请求确认对其施工的花鸟市场1#-5#号楼土建工程享有优先受偿权，于法有据，予以支持。综上，一审法院依

虽然无论是黑骏马公司所谓的挂靠，或是龚洪彬所谓的违法转包，还是所谓的康乾公司与龚洪彬之间直接成立合同关系，该建设工程施工合同均无效，但是康乾公司、黑骏马公司与龚洪彬三方之间2018年4月2日达成的结算协议，是各方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，则为有效。依据该协议，并扣除未网签给龚洪彬的4#楼302室、303室、304室的计271,6012元，康乾公司应给付龚洪彬工程款计653,0766元（964,0776-271,6012+381，4754）。龚洪彬要求自2016年1月26日起按同期贷款基准利率2倍计息，无事实和法律依据，其利息可自2018年4月2日起按中国人民银行同期同类贷

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终4031号上诉人（一审原告）：龚洪彬，男，1961年2月1日生，住广东省惠州市惠阳区。委托诉讼代理人：陈浩，高朋（上海）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：江苏黑骏马建设有限公司，住所地江苏省泗洪县黄河路北侧（文化城花鸟市场）5#408号。法定代表人：朱崇光，系该公司总经理。被上诉人（一审被告）：江苏康乾置业有限公司,住所地江苏省泗……