相邻采光、日照纠纷 （2015）延中民一终字第00119号

依法成立的合同合法有效，合同各方应严格按照合同约定享受权利，履行义务。本案中，上诉人称与被上诉人在达成补偿协议时被上诉人存在欺诈、胁迫、乘人之危、不当得利的情形，而且该协议显失公平。经审查，当事人双方因相邻权产生纠纷，经协商达成协议，虽然上诉人提供的证据可以证明被上诉人有阻挡行为，但不能证明被上诉人的行为达到了欺诈、胁迫、乘人之危的程度，而且当事人完全可以选择通过诉讼程序请求人民法院排除妨碍，但上诉人选择了通过第三人协调与被上诉人达成补偿协议的方式，并支付了补偿款，故补偿协议应为双方真实意思表示。补偿款的支付是对双方补偿协议的履行，不存在不当得利的问题。补偿数额是通过双方共同协商确定的，不存在显失公平。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由上诉人陕西宏业房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　冯晓彬代理审判员　　武　烨代理审判员　　乔文博二〇一五年四月十七日书　记　员　　张　良

依法成立的合同合法有效，合同各方应严格按照合同约定享受权利，履行义务。本案中，上诉人称与被上诉人在达成补偿协议时被上诉人存在欺诈、胁迫、乘人之危、不当得利的情形，而且该协议显失公平。经审查，当事人双方因相邻权产生纠纷，经协商达成协议，虽然上诉人提供的证据可以证明被上诉人有阻挡行为，但不能证明被上诉人的行为达到了欺诈、胁迫、乘人之危的程度，而且当事人完全可以选择通过诉讼程序请求人民法院排除妨碍，但上诉人选择了通过第三人协调与被上诉人达成补偿协议的方式，并支付了补偿款，故补偿协议应为双方真实意思表示。补偿款的支付是对双方补偿协议的履行，不存在不当得利的问题。补偿数额是通过双方共同协商确定的，不存在

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一终字第00119号上诉人（原审原告）陕西宏业房地产开发有限公司。法定代表人刘忠亮，该公司总经理。委托代理人申边疆，陕西树众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高占，男，1981年8月18日出生，汉族。委托代理人韩朝泽，陕西法智律师事务所律师。上诉人陕西宏业房地产开发有限公司因相邻采光纠纷一案，不服陕西省甘泉县人民法院（2014）甘民初字……