居间合同纠纷 （2019）苏11民终3145号

华燕公司要求万城公司支付2017年12月至2018年8月共计9个月，合计45万元的补偿金。依据双方的合同约定，该补偿金的支付条件为“若开盘时间在乙方人员（指华燕公司）进场的第4-第6个月内的，则从第4个月起至最终开盘日止，甲方（指万城公司）每个月支付给乙方5万元的补偿金”。双方合同还约定“乙方人员进场时间以进场确认单为准。进场人员需通过甲方确认（其中销售人员需通过甲方上岗考核）”，因涉案楼盘上述期间内未开盘，双方均无异议，故案件争议的焦点为华燕公司工作人员是否已经进场，并经万城公司确认。一审中，华燕公司未能提交进场确认单，但陈述华燕公司工作人员实际已经进场，并得到万城公司人员事实上的确认，也提交了微信往来拟证实自身主张。一审法院认为，从双方的合作关系看，华燕公司已有工作人员先期为涉案楼盘的一期销售而工作，但华燕公司并未提交充分证据证实已为涉案楼盘二期，也就是本案争议的销售工作安排人员进场。虽从华燕公司提交的微信往来内容看，有万城公司相关负责人对华燕公司的推广文案、市场推广计划、销售计划等工作进行沟通、部署，但依据双方协议，上述工作均属于华燕公司的义务，在工作人员进场前制定相关销售文案等

华燕公司要求万城公司支付2017年12月至2018年8月共计9个月，合计45万元的补偿金。依据双方的合同约定，该补偿金的支付条件为“若开盘时间在乙方人员（指华燕公司）进场的第4-第6个月内的，则从第4个月起至最终开盘日止，甲方（指万城公司）每个月支付给乙方5万元的补偿金”。双方合同还约定“乙方人员进场时间以进场确认单为准。进场人员需通过甲方确认（其中销售人员需通过甲方上岗考核）”，因涉案楼盘上述期间内未开盘，双方均无异议，故案件争议的焦点为华燕公司工作人员是否已经进场，并经万城公司确认。一审中，华燕公司未能提交进场确认单，但陈述华燕公司工作人员实际已经进场，并得到万城公司人员事实上的确认，也提

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民终3145号上诉人（原审原告）：上海华燕房盟网络科技股份有限公司，住所地上海市奉贤区环城东路383号2幢14楼D05室。法定代表人：胡书芳，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张滨，系该公司员工。委托诉讼代理人：黄昳芸，系该公司员工。被上诉人（原审被告）：江苏万城置业有限公司，住所地句容市宝华镇仙林东路16号。法定代表人：宋小忠，系该公司执……