农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁02民终7158号

大沽河林场与耿慧令所签订的土地承包合同合法有效，予以确认。在土地承包合同期限届满后，双方签订了《协议书》约定解除该承包合同，符合法律规定，亦予以确认。耿慧令在土地承包合同解除以后，继续经营、使用该土地，大沽河林场向法院请求由耿慧令交付土地使用权，应当予以支持。但耿慧令所承包的80亩土地全部种植了黄金梨树，且属于成熟期的黄金梨树，在双方签订的《协议书》中约定由耿慧令清除梨树，因该《协议书》未附有林业主管部门发放的《林木采伐许可证》，清除黄金梨树属于行政机关依法调整的范畴，不属于民事诉讼受案范围，对该项请求依法不予支持。因大沽河林场已经给付了耿慧令梨树以及其他地上附着物补偿款，在土地承包合同解除以后，按照双方协议的约定，耿慧令逾期不清障，该土地处置权以及该土地上的梨树等附着物应当交由大沽河林场管理。庭审中，大沽河林场请求由耿慧令给付涉案80亩土地自2014年1月1日起至2016年12月31日止，按照司法评估价格405元/年/亩计算的土地使用费97200元（405元/年/亩×3年×80亩），耿慧令明确表示同意该支付期限和数额，予以准许。耿慧令辩称本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，且已超过

大沽河林场与耿慧令所签订的土地承包合同合法有效，予以确认。在土地承包合同期限届满后，双方签订了《协议书》约定解除该承包合同，符合法律规定，亦予以确认。耿慧令在土地承包合同解除以后，继续经营、使用该土地，大沽河林场向法院请求由耿慧令交付土地使用权，应当予以支持。但耿慧令所承包的80亩土地全部种植了黄金梨树，且属于成熟期的黄金梨树，在双方签订的《协议书》中约定由耿慧令清除梨树，因该《协议书》未附有林业主管部门发放的《林木采伐许可证》，清除黄金梨树属于行政机关依法调整的范畴，不属于民事诉讼受案范围，对该项请求依法不予支持。因大沽河林场已经给付了耿慧令梨树以及其他地上附着物补偿款，在土地承包合同解除以

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7158号上诉人（原审被告）：耿慧令。委托诉讼代理人：邴兆杰，山东颐海律师事务所律师。委托诉讼代理人：张军，山东颐海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莱西市大沽河林场。法定代表人：徐洪政，该林场场长。委托诉讼代理人：郑玉峰，山东海之信律师事务所律师。上诉人耿慧令因与被上诉人莱西市大沽河林场农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省莱西市……