（2017）琼01民终1298号

一、关于杰联公司能否提起第三人撤销之诉的问题。本案系第三人撤销之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，行使撤销之诉的第三人应当是对生效文书确认的诉讼标的具有独立请求权的第三人或者是虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系。(2015)秀民一初字第579号民事调解书确认益家和公司和宝斗公司于2008年7月30日签订的《物业租赁合同》合法有效，继续履行的事实依据为益家和公司和宝斗公司签订的《物业租赁合同》,《物业租赁合同》约定宝斗公司将其名下位于海口市秀英灯楼坡的14亩土地使用权及地上附着物租赁给益家和公司，租期二十年。根据本案查明的事实，海口市龙华区人民法院于2008年5月12日作出(2008)龙民一初字第623号民事判决确认：位于海口市秀英灯楼坡的14亩土地使用权及其地上建筑物的所有权（原属于外经公司，现由杰联公司租赁）属于宝斗公司所有。现宝斗公司未提供证据证明其名下还有其它的位于海口市秀英灯楼坡的14亩土地使用权及地上附着物，故可以认定，宝斗公司向益家和公司出租海口市秀英灯楼坡的14亩土地使用权及地上附着物签订《物业租赁合同》的依据是(2008)龙民一

一、关于杰联公司能否提起第三人撤销之诉的问题。本案系第三人撤销之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，行使撤销之诉的第三人应当是对生效文书确认的诉讼标的具有独立请求权的第三人或者是虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系。(2015)秀民一初字第579号民事调解书确认益家和公司和宝斗公司于2008年7月30日签订的《物业租赁合同》合法有效，继续履行的事实依据为益家和公司和宝斗公司签订的《物业租赁合同》,《物业租赁合同》约定宝斗公司将其名下位于海口市秀英灯楼坡的14亩土地使用权及地上附着物租赁给益家和公司，租期二十年。根据本案查明的事实，海口市龙华区人民法院于20

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼01民终1298号上诉人（原审被告）：海口益家和物业管理有限公司，住所地：海口市南沙路17号昌茂花园牡丹园6幢405房。法定代表人：杨旭彪，总经理。委托诉讼代理人：马瑞芬，北京大成（海口）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海南杰联木业有限公司，住所地:海口市秀英区灯楼坡。法定代表人：葛东申，总经理。委托诉讼代理人：李丽萍，该公司员工。委托……