建设工程施工合同纠纷 （2019）内0981民初383号

根据《中华人民共和国建筑法》规定，本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动；承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的的；……。 本案原告赵某作为自然人，其并不具备建设工程施工的资质，借用乌兰察布市华泰建筑安装有限公司资质施工。 据此，原告赵某与被告丰镇市世纪房地产开发有限责任公司间的建设工程施工合同为无效合同。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 根据本案工程的性质，合同无效后，原告赵某施工工程已完工交付。 因此，对原告赵某已施工工程，由被告丰镇市世纪房地产开发有限责任公司参照合同约定及双方的结算金额折价补偿。 本案中，关于被告丰镇市世纪房地产开发有限责任公司抗辩的诉讼主体问题，本院认

赵某与丰镇市世纪房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

内蒙古自治区丰镇市人民法院 民事判决书 （2019）内0981民初383号 原告赵某，内蒙古丰镇市人，现住呼和浩特市。 被告丰镇市世纪房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码911509817610680694. 法定代表人刘某，董事长。 委托代理人潘某，内蒙古同声律师事务所律师。 委托代理人阚某。 原告赵某诉被告丰镇市世纪房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案本院受理后，依法由审……