土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）阿中民二终字第156号

陈吉与沙雅县塔里木绿色农产品公司签订的合同真实有效，陈吉未按合同约定交付押金及承包费存在违约，应承担违约责任。陈吉在履行合同中多次承诺及出具道歉书，但均未能按期给付承包费，已无继续履行合同的必要，故对沙雅县塔里木绿色农产品公司要求解除合同的请求应予支持。陈吉请求判令沙雅县塔里木绿色农产品公司给付大棚维修费及损害赔偿金54133.33元，但未能提供相应的证据证实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，陈吉应承担举证不能的责任。故对陈吉该项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、依法解除陈吉与沙雅县塔里木绿色农产品公司签订的日光温室大棚承包合同。二、陈吉于本判决生效后向沙雅县塔里木绿色农产品科技开发有限公司立即支付折抵后的承包费27866.67元（35066.67元－7200元=27866.67元，承包期为2012年6月18日至2013年9月16日）。三、陈吉向沙雅县塔里木绿色农产品科技开发有限公司支付违约金15000元。四、陈吉于本判决生效后1

陈吉与沙雅县塔里木绿色农产品公司签订的合同真实有效，陈吉未按合同约定交付押金及承包费存在违约，应承担违约责任。陈吉在履行合同中多次承诺及出具道歉书，但均未能按期给付承包费，已无继续履行合同的必要，故对沙雅县塔里木绿色农产品公司要求解除合同的请求应予支持。陈吉请求判令沙雅县塔里木绿色农产品公司给付大棚维修费及损害赔偿金54133.33元，但未能提供相应的证据证实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，陈吉应承担举证不能的责任。故对陈吉该项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民二终字第156号上诉人（原审原告）陈吉，男，汉族，1962年8月7日出生，无固定职业，现住沙雅县。被上诉人（原审被告）沙雅县塔里木绿色农产品科技开发有限公司。住所地：沙雅县沙雅镇其乃巴格西街延伸段100米处。法定代表人寿海敏，该公司董事长。委托代理人陈振邦，沙雅县沙雅镇法律服务所基层法律服务工作者。上诉人陈吉因与被上诉人沙雅……