供用热力合同纠纷 （2019）京03民终689号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，卢志海与育新物业公司签订了《物业管理服务及供暖费收交协议书》，卢志海于2011年12月3日至2017年3月15日为育新物业公司提供供暖服务，育新物业公司应按照该收交协议书约定的费用标准向卢志海交纳相关费用。现卢志海要求其交纳2015年至2017年度的供暖费，由于育新物业公司无须交纳协议签订之日起4年每人50平方米的供暖费，故该院仅支持卢志海于2015年12月3日起至2017年3月15日的供暖费。关于育新物业公司主张不认可《物业管理服务及供暖费收交协议书》的内容，因其未提供充分证据予以佐证，故该院不予支持。关于育新物业公司辩称其家暖气爆裂施工方续接维修不符合规定、中水和饮用水价格一样的答辩意见，与本案不属于同一法律关系，育新物业公司可另行解决。关于育新物业公司主张外墙漏水、房屋漏水、窗户漏雨、防水问题、外层保温问题、工程质量不达标、房子质量不合格问题、排水洞排水不畅、消防井压力表读数为零、消防管道没有水、楼门口对讲未启用的问题，与本案不属于同一法律关系，故该院不予支持。综上，依照《中华人民共和

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，卢志海与育新物业公司签订了《物业管理服务及供暖费收交协议书》，卢志海于2011年12月3日至2017年3月15日为育新物业公司提供供暖服务，育新物业公司应按照该收交协议书约定的费用标准向卢志海交纳相关费用。现卢志海要求其交纳2015年至2017年度的供暖费，由于育新物业公司无须交纳协议签订之日起4年每人50平方米的供暖费，故该院仅支持卢志海于2015年12月3日起至2017年3月15日的供暖费。关于育新物业公司主张不认可《物业管理服务及供暖费收交协议书》的内容，因其未提供充分证据予以佐证，故该院不予

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终689号上诉人（原审被告）：卢志海，男，1973年2月16日出生，汉族，住北京市通州区。被上诉人（原审原告）：北京育新物业管理公司通州分部，住所地北京市通州区台湖镇政府大街**。法定代表人：郎一鸣，总经理。委托诉讼代理人：陈刚，男，北京市通州区台湖镇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王晓逸，女，北京育新物业管理公司通州分部员工。上诉……