相邻关系纠纷 （2018）沪02民终4950号

系争房屋的改建、搭建状况，已经过现场勘查，对于各方当事人均无异议的部分，法院予以确认。关于三楼晒台，罗振民、俞培珍主张系由陆丽华搭建的简易房屋，对此，张守锦称系由三楼之前的租客搭建，陆丽华亦称并未搭建，只是将原有的厨具拆除，结合各方当事人的陈述和照片等证据，法院认定陆丽华在承租系争房屋时，晒台上已有搭建的简易房屋一间，但陆丽华在承租后亦对该简易房屋进行了装修。关于三楼卫生间的墙壁，陆丽华主张其并没有扩大卫生间的大小，但因其认可将卫生间原来的墙敲掉后重砌，并结合现场测量系争房屋楼梯宽度的实际情况，法院认定该墙壁已占用了公共楼梯的部分面积。鉴于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。陆丽华对系争房屋晒台的搭建以及对三楼房屋居住部位、卫生间、煤气管道等设施、功能进行的改建、搭建，未经过有关行政管理部门的批准，并且由于系争房屋的结构和设施均较为陈旧，因此，被告擅自且不规范的改建、搭建，给整幢房屋的结构和罗振民、俞培珍房屋的居住和人身安全均带来影响，客观上存在安全隐患，故理应对此予以拆除和恢复。关于系争房屋二楼至三楼公共走道楼梯上安装的木门一节，

张守锦与罗振民、俞培珍等相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终4950号上诉人(原审被告)：张守锦，男，1948年8月16日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：茅婕，上海市天华律师事务所律师。委托诉讼代理人：周俊杰，上海市天华律师事务所律师。被上��人(原审原告)：罗振民，男，1952年5月2日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审原告)：俞培珍，女，1961年7月26日出生，汉族，户籍地……