行政确认 （2019）内02行终147号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条第二款规定，“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”本案中，第三人华悦房地产以出让方式取得涉案项目国有土地使用权，在签订国有土地使用权出让合同后，持备案文件和国有土地使用权出让合同，经申请取得建设用地规划许可证。被告根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定依法进行了审查，向第三人颁发地字第150203201800021号《建设用地规划许可证》的行政行为事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。原告所称的第三人华悦府项目未批先建问题，包头市昆都仑区城市管理综合执法局已对其作出行政处罚，履行了相应法定职责。第三人未批先建问题也不能成为原告请求确认被诉行政行为违法的理由。综上，原告华冠房地产的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告包头市华冠房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费50元（原告预交），由原告包头

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条第二款规定，“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”本案中，第三人华悦房地产以出让方式取得涉案项目国有土地使用权，在签订国有土地使用权出让合同后，持备案文件和国有土地使用权出让合同，经申请取得建设用地规划许可证。被告根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定依法进行了审查，向第三人颁发地字第150203201800021号《建设用地规划许可证》的行政行为事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，

内蒙古自治区包头市中级人民法院 行政判决书 （2019）内02行终147号 上诉人（原审原告）包头市华冠房地产开发有限责任公司。 法定代表人柴某。 委托代理人崔某，住包头市。 被上诉人（原审被告）包头市自然资源局（原包头市规划局）。 法定代表人李某1。 委托代理人李某2。 委托代理人庄某，内蒙古承达律师事务所律师。 原审第三人包头市华悦房地产开发有限责任公司。 ……