（2014）成行终字第97号

《物业管理条例》第五条第二款、第十六条第一款的规定，赋予了房地产行政管理部门进行备案登记的相应职责。关于名城左岸业委会认为备案登记行为不具有可诉性的问题。《业主大会和业主委员会指导规则》第六条规定物业所在地的区、县房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。若该备案登记行为仅是单纯的记载行为，则备案登记这一行政监督管理行为就将流于形式。另外，在进行备案登记后，方能进行合法刻制业主委员会的印章等相关工作，方能以业主委员会名义合法地对外开展活动，故该备案登记行为具有行政确认的性质，属于人民法院行政诉讼的受理范围。在备案登记过程中，郫县房管局应当依法履行监督管理职责，对申请人提交的材料是否齐全、反映的内容是否合法进行适当审查。本案中，申请备案时提交的资料虽经过红光镇政府加盖印章，但通过庭审查明，被认定当选的汪某等六人的得票数并未超过提交资料所载明的投票人数的二分之一、郫县房管局未能发现提交的业主代表大会签到表与公告载明的实到人数不符、申请备案登记时未提交业主名册及投票权数确认的相关选举资料等，备案资料所客观反映的上列问题与《

《物业管理条例》第五条第二款、第十六条第一款的规定，赋予了房地产行政管理部门进行备案登记的相应职责。关于名城左岸业委会认为备案登记行为不具有可诉性的问题。《业主大会和业主委员会指导规则》第六条规定物业所在地的区、县房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。若该备案登记行为仅是单纯的记载行为，则备案登记这一行政监督管理行为就将流于形式。另外，在进行备案登记后，方能进行合法刻制业主委员会的印章等相关工作，方能以业主委员会名义合法地对外开展活动，故该备案登记行为具有行政确认的性质，属于人民法院行政诉讼的受理范围。在备案登记过程中，

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）成行终字第97号上诉人（原审第三人）郫县红光镇正成.名城左岸第一届业主委员会。住所地：四川省成都市郫县红光镇红佳路*号。负责人鲜文远，主任。委托代理人张丽娟，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。委托代理人马金花，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐新英。被上诉人（原审原告）ＸＸ。被上诉人（原审原告）ＸＸ。被上诉人（原审原告）蒲……