房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）珠横法民初字第635号

本案原告、第三人为澳门特别行政区居民，本案具有涉澳因素，应参照涉外民事诉讼的相关规定进行审理。本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，双方当事人没有选择合同适用的法律，被告住所地及合同履行地均在我国内地，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”的规定，应适用我国内地法律解决本案的实体争议。本案的争议焦点为被告与第三人吕伯光之间采用现金人民币30万元的补偿方式对涉案房屋及其权益进行拆迁补偿的行为是否有效。针对本案的争议焦点，结合原、被告的诉辩意见及第三人的陈述意见，本院分析评判如下：1、被告与第三人吕伯光于2006年2月27日签订的《拆迁补偿安置协议》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性的规定，是有效合同，双方均应全面履行。该协议约定了补偿方式可以实行产权调换，也可以采取现金补偿。2、第三人吕伯光于2013年6月26日收到被告转账支付的人民币300000元后，于2013年6月27日向被告出具收款收据，并载明收到补偿款

本案原告、第三人为澳门特别行政区居民，本案具有涉澳因素，应参照涉外民事诉讼的相关规定进行审理。本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，双方当事人没有选择合同适用的法律，被告住所地及合同履行地均在我国内地，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”的规定，应适用我国内地法律解决本案的实体争议。本案的争议焦点为被告与第三人吕伯光之间采用现金人民币30万元的补偿方式对涉案房屋及其权益进行拆迁补偿的行为是否有效。针对本案的争议焦点，结合原、被告的诉辩意

广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠横法民初字第635号原告黄素英，女，1950年9月9日出生，澳门特别行政区居民，住澳门。委托代理人邝秀英，广东益诺众承律师事务所律师。被告珠海市香洲兰埔股份合作公司。住所地：珠海市九洲大道*****号*栋*单元*楼。法定代表人官有法，董事长。委托代理人李晓雄，广东莱恩律师事务所律师。第三人吕伯光，男，1930年12月12日出生，澳门特别行政……