（2015）阿中民一终字第258号

王启兰及其丈夫齐小平向福海县信泰小额贷款有限公司借款180000元，齐小平已死亡，王启兰应当返还借款本金及利息。双方当事人约定借款期间借款利息按年利率22.4％计算，逾期利率双方约定在原约定利率的基础上加收30％的罚息，超过了年利率的24％，依照相关法律规定，双方当事人对逾期利率约定以不超过年利率24％为限，原审法院确认双方当事人之间的借款逾期利率按年利率24％计算。对福海县信泰小额贷款有限公司要求行使抵押权的主张，因福海县信泰小额贷款有限公司与冷和珍、张成来在新疆生产建设兵团农十师房产管理局2013年1月29日办理抵押登记时约定的抵押期限自2013年1月29日至2014年1月29日，抵押期限届满后，福海县信泰小额贷款有限公司未与冷和珍、张成来到房产管理部门重新办理抵押登记，违反了《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，故不予支持。对福海县信泰小额贷款有限公司要求冷和珍、张成来承担连带保证责任的主张，福海县信泰小额贷款有限公司与冷和珍、张成来约定的抵押担保期间为贷款到期之日起两年，即抵押担保期间自2013年7月28日至2015年7月28日，福海县信泰小额贷款有限公司在约定的保证期

王启兰及其丈夫齐小平向福海县信泰小额贷款有限公司借款180000元，齐小平已死亡，王启兰应当返还借款本金及利息。双方当事人约定借款期间借款利息按年利率22.4％计算，逾期利率双方约定在原约定利率的基础上加收30％的罚息，超过了年利率的24％，依照相关法律规定，双方当事人对逾期利率约定以不超过年利率24％为限，原审法院确认双方当事人之间的借款逾期利率按年利率24％计算。对福海县信泰小额贷款有限公司要求行使抵押权的主张，因福海县信泰小额贷款有限公司与冷和珍、张成来在新疆生产建设兵团农十师房产管理局2013年1月29日办理抵押登记时约定的抵押期限自2013年1月29日至2014年1月29日，抵押期限

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿中民一终字第258号上诉人（原审原告）福海县信泰小额贷款有限公司，住所地福海县人民路30-118号。法定代表人渠颖，该公司经理。委托代理人龙新林，男，汉族，1966年8月28日出生，住新疆阿勒泰市。委托代理人刘向阳，新疆振鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王启兰，女，1968年5月20日出生，汉族，住新疆阿勒……