商品房预售合同纠纷 （2015）成民终字第6410号

一、李华夏、杨红在本案中主张的案涉房款的资金利息损失，李华夏、杨红已经在成都市中级人民法院的（2014）成民初字第408号案件中进行了主张，并经成都市中级人民法院的（2014）成民初字第408号案件和四川省高级人民法院的（2014）川民终字第652号案件进行了判决，现李华夏、杨红基于同一事实及理由要求中天盈公司再次承担案涉房款的资金利息的起诉属于重复起诉；二、李华夏、杨红要求中天盈公司返还的定金50万元，系双方签订的《“誉峰”认购书》中约定的“立约定金”，根据《“誉峰”认购书》中的约定，该定金50万元，已经在李华夏、杨红支付首期房款且签订《商品房买卖合同》等相关文件时，按本金不计利息转为了购房款，其后双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议中并无定金的约定，李华夏、杨红在本案中以《商品房买卖合同》及补充协议为依据要求中天盈公司双倍返还定金的主张并无事实及法律依据。另一方面，李华夏、杨红在（2014）成民初字第408号案及（2014）川民终字第652号案件中，要求解除合同并选择了向中天盈公司主张房款利息损失的违约赔偿责任，（2014）川民终字第652号案件中已经判决中天盈公司返还房款（含已

一、李华夏、杨红在本案中主张的案涉房款的资金利息损失，李华夏、杨红已经在成都市中级人民法院的（2014）成民初字第408号案件中进行了主张，并经成都市中级人民法院的（2014）成民初字第408号案件和四川省高级人民法院的（2014）川民终字第652号案件进行了判决，现李华夏、杨红基于同一事实及理由要求中天盈公司再次承担案涉房款的资金利息的起诉属于重复起诉；二、李华夏、杨红要求中天盈公司返还的定金50万元，系双方签订的《“誉峰”认购书》中约定的“立约定金”，根据《“誉峰”认购书》中的约定，该定金50万元，已经在李华夏、杨红支付首期房款且签订《商品房买卖合同》等相关文件时，按本金不计利息转为了购房

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）成民终字第6410号上诉人（原审原告）李华夏，男，汉族，1968年11月13日出生，住四川省成都市武侯区。委托代理人谢静逸，四川兴睿峰律师事务所律师。上诉人（原审原告）杨红，女，汉族，1969年1月5日出生，住四川省成都市武侯区。委托代理人谢静逸，四川兴睿峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市中天盈房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市……