租赁合同纠纷 （2019）辽0124执异167号
裁判要旨
案外人因回迁安置的商品房位于法库县“东湖学府”小区XX#X-XXX房产，已在本院查封之前签订了合法有效的《房屋征收补偿协议》。 案外人提供的购房《收款收据》，物业费、取暖费《收款收据》证明案外人已支付全部购房款，并合法占有该房产，且非因案外人自身原因未办理过户登记。 案外人确系上述房产的权利人，该权利能够排除执行。 据此，案外人基于实体权利对被查封执行的不动产所提出的执异理由成立。 综上所述，本院为保护民事主体的合法权益，结合本案执行查封标的不动产的实际情况，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于法库县“东湖学府”小区XX#X-XXX房产的执行。 如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 韩子孚 人民陪审员 岳光民 人民陪审员 丁 超 二〇一九年八月二十一日 法官 助理 来丽玲 书 记 员 杨 爽 本案裁定所适用的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院
摘要
张春林申请执行异议执行裁定书
正文（节选）
辽宁省法库县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0124执异167号 案外人：张春林，男，汉族，1974年6月29日出生，住辽宁省法库县。 申请执行人：献县忠良建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县。 投资人：韩培华，系该站经理。 被执行人：淄博聚德建筑安装有限公司，住所地山东省淄博市。 法定代表人：姚科一，系该公司经理。 被执行人：沈阳海特曼置业有限公司，住所地辽宁法库经济开发……