租赁合同纠纷 （2013）莆民终字第1499号

本案讼争的养殖补偿款375000元，已由被告秀华村委会领取，至今仍在被告处，有被告在庭审调查时的陈述在案为凭，事实清楚，证据充分，本院予以认定。原告要求被告归还该补偿款是合理合法的，应予支持。但其主张被告应支付给养殖补偿款375000元，按照原、被告双方签订的虾池租赁合同约定，原告只能获得该补偿款的半数，即187500元。其主张的地上附着物补偿款5000元，缺少事实依据，不予支持。被告主张，征用虾池的时间是2011年10月10日，按照虾池租赁合同约定，承租人应当支付2011年8月16日至2012年8月15日的租金78660元，租金应从补偿款中扣除的理由依据不足，不予支持。第三人陈文华、陈文炎主张对上述养殖补偿款的所有权，则依法对自己提出的请求所依据的事实承担提供证据予以证明的责任，否则应承担不利的法律后果。从两第三人提供的秀华村委会出具的证明及其申请的证人詹玉明出庭作证的证言来看，不能证明两第三人所要证明的其与被告秀华村委会存在虾池租赁关系或者与原告林吓忠存在转租或合伙关系，并取得养殖补偿款所有权的事实，故两第三人依法应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二

本案讼争的养殖补偿款375000元，已由被告秀华村委会领取，至今仍在被告处，有被告在庭审调查时的陈述在案为凭，事实清楚，证据充分，本院予以认定。原告要求被告归还该补偿款是合理合法的，应予支持。但其主张被告应支付给养殖补偿款375000元，按照原、被告双方签订的虾池租赁合同约定，原告只能获得该补偿款的半数，即187500元。其主张的地上附着物补偿款5000元，缺少事实依据，不予支持。被告主张，征用虾池的时间是2011年10月10日，按照虾池租赁合同约定，承租人应当支付2011年8月16日至2012年8月15日的租金78660元，租金应从补偿款中扣除的理由依据不足，不予支持。第三人陈文华、陈文炎主

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）莆民终字第1499号上诉人（原审原告）林吓忠，男，1973年10月10日出生，汉族，农民。委托代理人吴俊协，福建百中律师事务所律师。委托代理人陈冬霞，福建百中律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）莆田市秀屿区忠门镇秀华村民委员会（以下简称秀华村委会），住所地福建省莆田市秀屿区忠门镇秀华村，组织机构代码证代码B2434124-8。法定代表人赵和俊……