（2015）四行终字第59号

被告四平市住房和城乡建设局作为房屋登记机构有权办理房屋注销登记。《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：……（四）证明房屋所有权发生转移的材料；……前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”，第四十一条规定“经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民法院生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记薄，原房屋所有权证收回或者公告作废”。本案中，原告自述其房屋是通过购买方式取得所有权，而被告提供的四平市房权证四字第2100**号及四平市房权证四字第2100**号《房屋所有权登记档案》证明，原告申请办理房屋所有权转移登记时并未向被告提供购买房屋的买卖合同。被告是依据吉林省四平市中级人民法院（2012）四民终字第171号《民事调解书》为原告办理了房屋所有权转移登记，而该调解书于2014年5月15日被吉林省四平市中级人民法院作出的（2014）四民再字第7号

被告四平市住房和城乡建设局作为房屋登记机构有权办理房屋注销登记。《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：……（四）证明房屋所有权发生转移的材料；……前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”，第四十一条规定“经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民法院生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记薄，原房屋所有权证收回或者公告作废”。本案中，原告自述其房

吉林省四平市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）四行终字第59号上诉人（原审原告人）：孙有江，男，汉族，成年人，户籍地：吉林省四平市铁西区，现住址：长春市朝阳区，退休干部。上诉人（原审原告人）：徐森，女，汉族，成年人，住址同上，退休教师。被上诉人（原审被告）：四平市住房和城乡建设局。法定代表人：刘同明，局长。委托代理人：庞忠义，四平市住房和城乡建设局工作人员。委托代理人：王丹波，吉林公捷律师……