（2016）湘04执异第19号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，排除人民法院强制执行前提条件就是该不动产需要登记在被执行人名下，本案中异议人与耒阳市兴城房地产开发有限公司签订国有土地使用权转让合同，即异议人只能对登记在耒阳市兴城房地产开发有限公司名下的土地使用权提起执行异议，而被本院评估、拍卖的耒国用【2010】第020569号、耒国用【2011】第020401号、耒国用【2011】第020402号三宗土地均登记在耒阳市耒中电站库区管理有限公司名下，故异议人对上述土地提出的异议请求于法无据，本院不予支持。另异议人主张其为善意第三人应依法取得土地使用权的异议请求，不属于此次执行异议审查的范围，异议人应当另行通过诉讼途径主张权利。综上，异议人请求本院撤销对上述土地使用权的评估、拍卖的异议申请理由不能成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人贺伟平的执行异议申请。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理，认为与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　：姚贤辅审　

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，排除人民法院强制执行前提条件就是该不动产需要登记在被执行人名下，本案中异议人与耒阳市兴城房地产开发有限公司签订国有土地使用权转让合同，即异议人只能对登记在耒阳市兴城房地产开发有限公司名下的土地使用权提起执行异议，而被本院评估、拍卖的耒国用【2010】第020569号、耒国用【2011】第020401号、耒国用【2011】第020402号三宗土地均登记在耒阳市耒中电站库区管理有限公司名下，故异议人对上述土地提出的异议请求于法无据，本院不予支持。另异议人主张其为善意第三人应依法取得土地使用权的异议请求，不属于此次

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘04执异第19号异议人（案外人）贺伟平。委托代理人谷召亮、余金，湖南崇民律师事务所律师。申请执行人广西启新投资有限责任公司。法定代表人胡继舜，董事长。委托代理人赵启兵，湖南衡州律师事务所律师。被执行人黎金彪。被执行人耒阳市新城房产产开发有限公司，住所地湖南省耒阳市神龙广场建筑工程管理局10楼。法定代表人黎金彪，经理。被执行人耒阳市耒中电站库区……