租赁合同纠纷 （2019）川01民终17410号

黄敏举示的《业务回单》仅能证明其转账的事实，因“客户备注”一栏为付款人自行填写，故在黄敏未提交其他证据证明原被告之间对租金及管理费标准进行变更的情况下，一审法院采纳《租赁经营合同》及《补充协议》确定的标准，即13560元/月，故该33900元支付的应是2015年10月1日至2015年12月15日的租金及管理费。故，黄敏支付案涉商铺租金至2015年12月15日。 另查明，2015年10月至2016年5月期间，百利玛成都分公司多次向黄敏发出《关于催缴租金等费用的函》《关于提前终止合同及归还场地的通知》《关于再次要求归还场地的通知》。 2016年3月，百利玛成都分公司与包括黄敏在内的多家商户发生纠纷，多家商户在商场门口张贴《关于百利玛建材中心全体商户维权告知函》，称“由于百利玛建材中心在商场经营过程中未有效进行空位招商、商业氛围营造、市场宣传与推广等管理与运营工作，造成全体商户巨额亏损”。百利玛成都分公司发布《关于成都百利玛公司商户诉求事件的通告》，指出22家商户存在拖欠租金的严重违约行为，影响商场经营。后，百利玛成都分公司与包括黄敏在内的多家商户多次协商未果，百利玛公司及百利玛成都分公司将

黄敏举示的《业务回单》仅能证明其转账的事实，因“客户备注”一栏为付款人自行填写，故在黄敏未提交其他证据证明原被告之间对租金及管理费标准进行变更的情况下，一审法院采纳《租赁经营合同》及《补充协议》确定的标准，即13560元/月，故该33900元支付的应是2015年10月1日至2015年12月15日的租金及管理费。故，黄敏支付案涉商铺租金至2015年12月15日。 另查明，2015年10月至2016年5月期间，百利玛成都分公司多次向黄敏发出《关于催缴租金等费用的函》《关于提前终止合同及归还场地的通知》《关于再次要求归还场地的通知》。 2016年3月，百利玛成都分公司与包括黄敏在内的多家商户发生纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终17410号 上诉人（原审被告）：深圳市百利玛建材发展有限公司。住所地：深圳市罗湖区笋岗街道宝安北路梨园路笋岗仓库2#楼六楼6038。 法定代表人：邓雨珠。 上诉人（原审被告）：深圳市百利玛建材发展有限公司成都分公司。住所地：成都市武侯区武科东二路2号1栋。 负责人：刘志容。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：郑杰、李柯宏，泰和泰律……