租赁合同纠纷 （2017）琼02民终840号

当事人签订的《联销专柜合同》合法有效，应恪守履行。誉海公司拖欠后冠公司2016年6月至12月的商品销售款855596.73元，当事人无异议，应予确认。誉海公司不按时支付商品销售款，已构成违约，后冠公司主张其返还该款，有事实根据和法律依据，应予支持。另外，按合同约定，每月商品销售款应于次月25日前结清，誉海公司逾期付款已造成后冠公司经济损失，可按银行同期贷款基准利率计算的利息作为违约损失，并按每月拖欠的商品销售款分期计算。对后冠公司主张按逾期罚息利率标准计算的主张，不予支持。按合同约定，后冠公司交纳的设柜保证金5000元应在第一次货款结算时退还，但誉海公司至今不予退还，违反合同约定，后冠公司主张返还设柜保证金5000元，应予支持。誉海公司违约，后冠公司主张其返还履约保证金10000元，有事实根据和法律依据，应予支持。由于后冠公司所支付给誉海公司的分成款实际是场地租赁费，与誉海公司返还后冠公司商品销售款是同时履行的义务。誉海公司拖欠后冠公司商品销售款达6个月之久，该行为已构根本违约。后冠公司为此行使不安抗辩权，有事实根据和法律依据。因此，誉海公司反诉后冠公司违约，应赔偿违约金1570750

当事人签订的《联销专柜合同》合法有效，应恪守履行。誉海公司拖欠后冠公司2016年6月至12月的商品销售款855596.73元，当事人无异议，应予确认。誉海公司不按时支付商品销售款，已构成违约，后冠公司主张其返还该款，有事实根据和法律依据，应予支持。另外，按合同约定，每月商品销售款应于次月25日前结清，誉海公司逾期付款已造成后冠公司经济损失，可按银行同期贷款基准利率计算的利息作为违约损失，并按每月拖欠的商品销售款分期计算。对后冠公司主张按逾期罚息利率标准计算的主张，不予支持。按合同约定，后冠公司交纳的设柜保证金5000元应在第一次货款结算时退还，但誉海公司至今不予退还，违反合同约定，后冠公司主张

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼02民终840号上诉人（原审被告、反诉原告)：三亚誉海商业管理有限公司。法定代表人：郑治华。委托诉讼代理人：李景。委托诉讼代理人：吴开天。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广州后冠珠宝钟表有限公司。法定代表人：伍庆生。委托诉讼代理人：袁耀鸿。委托诉讼代理人：程路。上诉人三亚誉海商业管理有限公司（简称誉海公司）因与被上诉人广州后冠珠宝钟表有限公司……