（2015）宁执异字第67号

首先，北京仁达评估南京分公司具备相应的评估资质，其采用的估价原则、估价程序及估价方法，符合房地产估价规范的要求。对委估房地产的估价结果，管海群不能证明已经明显地偏离了市场价值。其次，北京仁达评估南京分公司对委估房地产作出的估价结果，仅是本院在拍卖中参照的保留价，委估房地产的实际价值最终是由市场决定。综上所述，管海群的异议理及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条之规定，裁定如下：驳回管海群的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　沈　通审　判　员　　于静明代理审判员　　金　鑫二〇一五年六月十八日见习书记员　　李　好 来源：百度“马 克 数据网”

首先，北京仁达评估南京分公司具备相应的评估资质，其采用的估价原则、估价程序及估价方法，符合房地产估价规范的要求。对委估房地产的估价结果，管海群不能证明已经明显地偏离了市场价值。其次，北京仁达评估南京分公司对委估房地产作出的估价结果，仅是本院在拍卖中参照的保留价，委估房地产的实际价值最终是由市场决定。综上所述，管海群的异议理及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条之规定，裁定如下：驳回管海群的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宁执异字第67号异议人（申请执行人）管海群，女，汉族，1965年9月6日生。被执行人张克祥，男，汉族，1969年1月4日生。被执行人邢爱凤，女，汉族，1976年10月21日生。本院在执行申请执行人管海群与被执行人张克祥、邢爱凤股权转让纠纷一案中，管海群因不服本院委托北京仁达房地产评估有限公司南京分公司（以下简称北京仁达评估南京分公司）对被执行人……