买卖合同纠纷 （2014）安中民一终字第1300号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务。在本案中郭卫军与刘菊风签订的商品房买卖合同，不违反法律及行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，因此双方签订的商品房买卖合同有效，对双方具有法律效力，郭卫军请求确认协议有效的诉讼请求有事实及法律依据，依法予以支持。郭卫军与刘菊风签订商品房买卖合同后，刘菊风应当遵守诚实信用原则，全面履行自己的合同义务及相关附随义务，因此对郭卫军请求刘菊风交付房屋及办理过户手续的诉请，符合法律规定，依法予以支持。对刘菊风的答辩意见及郭卫军与刘菊风的合同证明人曹某某的证言，因无法对抗郭卫军提供的书面合同及收款凭据，依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、第一百三十条、第一百三十二条、第一百三十六条、第一百三十八条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、原告郭卫军与被告刘菊风于2013年2月7日签订的商品房买卖合同有效；二、被告刘菊风于本判决生效之日起三十日内将位于林州市桂园区红旗渠大道南侧中房印象14号楼3单元6层西户的房屋交

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务。在本案中郭卫军与刘菊风签订的商品房买卖合同，不违反法律及行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，因此双方签订的商品房买卖合同有效，对双方具有法律效力，郭卫军请求确认协议有效的诉讼请求有事实及法律依据，依法予以支持。郭卫军与刘菊风签订商品房买卖合同后，刘菊风应当遵守诚实信用原则，全面履行自己的合同义务及相关附随义务，因此对郭卫军请求刘菊风交付房屋及办理过户手续的诉请，符合法律规定，依法予以支持。对刘菊风的答辩意见及郭卫军与刘菊风的合同证明人曹某某的证言，因无法对抗郭卫军提供的书面合同及收款凭据，依法不予采信。依照《中华人

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民一终字第1300号上诉人（原审被告）刘菊风，女。委托代理人郭峰，河南林虑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭卫军，男。委托代理人申安明，河南红旗渠律师事务所律师。上诉人刘菊风因与被上诉人郭卫军买卖合同纠纷一案，不服河南省林州市人民法院（2013）林姚民初字第199号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已……