租赁合同纠纷 （2021）苏06民终2035号

恒久公司与易达公司之间达成的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，当属合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现易达公司不能履行其义务，导致恒久公司的合同目的不能实现，双方已经协商一致解除合同。合同解除后，恒久公司有权要求易达公司承担相应的赔偿责任。恒久公司主张的装修款有装修合同、装潢项目清单、收据、转账记录予以证明，易达公司辩称恒久公司主张的装修损失过高，但没有提供证据证明其主张，法院对其司的辩称意见不予采纳。恒久公司的诉讼请求于法有据，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，判决：易达公司于判决生效之日起十日内一次性赔偿恒久公司338400元。如果未按判决指定的期限履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6376元，减半收取计3188元，由易达公司负担。二审中，易达公司提交以下证据：1.装修现场的照片及设计图纸，以证明恒久公司尚未装修完毕；2.项目预算清单，以证明部分约定装修内容并未实际装修，不应计算为装修损失。恒久公司质证认为，对证据一的真实性不予认可，且不

恒久公司与易达公司之间达成的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，当属合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现易达公司不能履行其义务，导致恒久公司的合同目的不能实现，双方已经协商一致解除合同。合同解除后，恒久公司有权要求易达公司承担相应的赔偿责任。恒久公司主张的装修款有装修合同、装潢项目清单、收据、转账记录予以证明，易达公司辩称恒久公司主张的装修损失过高，但没有提供证据证明其主张，法院对其司的辩称意见不予采纳。恒久公司的诉讼请求于法有据，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，判决：易达公司于判决生效之日起十日内一次性赔偿恒久公司338400元。如

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终2035号上诉人（原审被告）：南通易达商业管理有限公司，住所地南通市崇川区人民中路211号大达国际商业广场1幢108、109、112室。法定代表人：张肱，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈本益，男，该公司员工。委托诉讼代理人：施佳悦，江苏通成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通恒久电器有限公司，住所地南通市崇川区濠东路88-4号。……