建设工程施工合同纠纷 （2017）湘11民终2466号

本案系建设工程施工合同纠纷。诉争焦点：1.涉案合同是否应解除；2.合同解除后已安装的燃气管道是否应拆除；3.合同解除后已付工程款、定金是否应返还，银行同期贷款利息是否支持；4.贺新华向祥生房地产公司的承诺是否有效。关于涉案合同是否应解除问题。涉案合同项目是在蓝山县御景华辰255户小区内按照燃气罐的自供管道液化石油气（天然气）；当事人签订涉案合同时没有充分考虑小区业主的居住安全问题，使涉案合同项目至今未获得消防部门的批准。当事人迟延履行合同义务后，发生了蓝山县人民政府与深圳市燃气集团股份有限公司（以下简称深燃公司）签订《蓝山县管道燃气特许经营协议》，该协议约定的特许经营权行使地域范围为蓝山县行政区域范围，并享有特许经营权范围内的管道燃气业务独家经营的权利。涉案工程被蓝山县人民政府直接叫停，这是本案当事人不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力的客观情况，使涉案合同不能继续履行，依法当事人可以解除合同。关于合同解除后已安装的燃气管道是否应拆除问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履

本案系建设工程施工合同纠纷。诉争焦点：1.涉案合同是否应解除；2.合同解除后已安装的燃气管道是否应拆除；3.合同解除后已付工程款、定金是否应返还，银行同期贷款利息是否支持；4.贺新华向祥生房地产公司的承诺是否有效。关于涉案合同是否应解除问题。涉案合同项目是在蓝山县御景华辰255户小区内按照燃气罐的自供管道液化石油气（天然气）；当事人签订涉案合同时没有充分考虑小区业主的居住安全问题，使涉案合同项目至今未获得消防部门的批准。当事人迟延履行合同义务后，发生了蓝山县人民政府与深圳市燃气集团股份有限公司（以下简称深燃公司）签订《蓝山县管道燃气特许经营协议》，该协议约定的特许经营权行使地域范围为蓝山县行政

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终2466号上诉人（原审被告）：湖南中安工程有限公司，住所地湖南省长沙市开福区楚家湖路374号第701栋。法定代表人：汤鸣放，该公司董事长。委托诉讼代理人：尹航，湖南征雁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南省祥生房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天601号。法定代表人：成章标，该公司董事长。委托诉讼……