建设工程施工合同纠纷 （2010）阜民一终字第00738号

宋学才、秦明贤与张新良签订的建筑工程施工合同，因张新良没有取得建筑施工企业资质应属无效合同。但该诉争的工程实际已由张新良建成完工并交付使用，故所欠工程款应由宋学才、秦明贤偿还。关于宋学才上诉称：本案诉争工程所占土地使用权是宋学才向秦明贤购买取得，张新良所建房屋应属宋学才所有的上诉理由，因宋学才与秦明贤之间的土地使用权纠纷，秦明贤已另行提起诉讼，故本案不予处理。关于宋学才上诉称：其与张新良签订的合同因张新良不具有相应的资质而无效，工程质量不合格而无权取费的上诉理由。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。根据上述规定，张新良请求参照合同约定支付工程款的，本院应予支持。关于宋学才上诉称：其已付工程款801550元，远远超过应付工程款735000元的上诉理由，经查明宋学才付款中有付给秦明贤的，有付给赵从玲、张开军、陈燕、赵虎等人的工程款，付给张新良工程款129800元。综上，宋学才的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。关于张新良上诉称：建设工程实际交付的

宋学才、秦明贤与张新良签订的建筑工程施工合同，因张新良没有取得建筑施工企业资质应属无效合同。但该诉争的工程实际已由张新良建成完工并交付使用，故所欠工程款应由宋学才、秦明贤偿还。关于宋学才上诉称：本案诉争工程所占土地使用权是宋学才向秦明贤购买取得，张新良所建房屋应属宋学才所有的上诉理由，因宋学才与秦明贤之间的土地使用权纠纷，秦明贤已另行提起诉讼，故本案不予处理。关于宋学才上诉称：其与张新良签订的合同因张新良不具有相应的资质而无效，工程质量不合格而无权取费的上诉理由。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）阜民一终字第00738号上诉人（原审原告）：张新良，男委托代理人：高文侠，女上诉人（原审被告）：宋学才，男委托代理人：郝建国，安徽景涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秦明贤，男委托代理人：刘芳宁，男，汉族。张新良、宋学才与秦明贤建设工程施工合同纠纷一案，原审法院于2008年12月8日作出（2008）东民二初字第117号民事判决。宋学才不服……