租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第423号

因卢权锐、卢权杰、湛子建在2006年1月9日签订的《补充协议书》中约定，虽然广州市增城文某纺织染整厂登记为个体工商户，但该厂系由卢权锐、卢权杰、湛子建合作经营，且三方按照原合同的约定享有权利和承担义务。为此，广州市增城文某纺织染整厂名为个体工商户，实为合伙，而作为合伙人的卢权锐、卢权杰、湛子建依法应当对合伙体在经营生产过程中的行为承担相应责任。为此，本案中，仙村经济发展公司可以直接向广州市增城文某纺织染整厂的合伙人卢权锐、卢权杰、湛子建主张权利。另，上述补充协议书中三方签订的原合同系指2002年8月23日签订的《合作经营合同》，该合同约定三方合作前，卢见洪与仙村经济发展公司签订的《租赁合同》，由卢权锐、卢权杰、湛子建共同履行，且卢权锐全权委托卢见洪为其委托代理人在三方共同经营中行使权利，加之卢见洪作为卢权锐代理人参与经营的身份亦为生效的（2010）穗中法民二终字第1158号《民事判决书》所确认。为此，卢见洪并非广州市增城文某纺织染整厂的合伙经营者，故在卢权锐、卢权杰、湛子建履行《合作经营合同》、《补充协议书》过程中合伙体即广州市增城文某纺织染整厂所产生的债务，作为卢权锐代理人的卢见洪对

因卢权锐、卢权杰、湛子建在2006年1月9日签订的《补充协议书》中约定，虽然广州市增城文某纺织染整厂登记为个体工商户，但该厂系由卢权锐、卢权杰、湛子建合作经营，且三方按照原合同的约定享有权利和承担义务。为此，广州市增城文某纺织染整厂名为个体工商户，实为合伙，而作为合伙人的卢权锐、卢权杰、湛子建依法应当对合伙体在经营生产过程中的行为承担相应责任。为此，本案中，仙村经济发展公司可以直接向广州市增城文某纺织染整厂的合伙人卢权锐、卢权杰、湛子建主张权利。另，上述补充协议书中三方签订的原合同系指2002年8月23日签订的《合作经营合同》，该合同约定三方合作前，卢见洪与仙村经济发展公司签订的《租赁合同》，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第423号上诉人（原审被告）：卢权杰，住广东省广州市增城区。委托代理人：卢卫国，广东国政律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：增城市仙村镇经济发展总公司。住所地：广东省广州市增城区。法定代表人：曾松，该公司经理。委托代理人：唐志妙、潘结英，广东兆广律师事务所律师。原审被告：湛子建，住广东省广州市增城区。委托代理人：王冬娜……