租赁合同纠纷 （2021）鲁16民终364号

因涉案场地系卢琦自案外人李玉梅处租赁得来，2019年2月19日滨州市中级人民法院作出（2018）鲁16民终2324号民事判决书，判令解除卢琦与李玉梅之间关于涉案场地的租赁合同，并判令卢琦将涉案场地返还给李玉梅，该判决现已生效，卢琦失去了继续以涉案场地的使用权进行收益的合同基础，其无权再向两被告主张涉案场地2021年至2026年的租赁费。对卢琦提交场地租赁合同中记载的油罐及设备问题，卢琦陈述该设备已被方镇拆除、变卖，方镇陈述该设备自始不存在，无论原被告何方陈述属实，均可确认现在上述涉及的油罐及设备处于不存在的状态，不可能再继续产生租赁费，故卢琦就上述油罐及设备向两被告主张租赁费缺乏依据，不予支持。综上，卢琦向两被告主张2021年至2026年的租赁费缺乏合理依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条规定，判决如下：驳回原告卢琦对被告方镇、山东鲁投鑫茂新材料有限公司的诉讼请求。案件受理费9150元，申请费5000元，均由原告卢琦负担。 二审期间，各方均未提交新证据。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，卢琦与方镇因涉案租赁事宜共签订两份合同，方镇主张

因涉案场地系卢琦自案外人李玉梅处租赁得来，2019年2月19日滨州市中级人民法院作出（2018）鲁16民终2324号民事判决书，判令解除卢琦与李玉梅之间关于涉案场地的租赁合同，并判令卢琦将涉案场地返还给李玉梅，该判决现已生效，卢琦失去了继续以涉案场地的使用权进行收益的合同基础，其无权再向两被告主张涉案场地2021年至2026年的租赁费。对卢琦提交场地租赁合同中记载的油罐及设备问题，卢琦陈述该设备已被方镇拆除、变卖，方镇陈述该设备自始不存在，无论原被告何方陈述属实，均可确认现在上述涉及的油罐及设备处于不存在的状态，不可能再继续产生租赁费，故卢琦就上述油罐及设备向两被告主张租赁费缺乏依据，不予支持

山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁16民终364号 上诉人（原审原告）：卢琦，男，1977年11月6日出生，汉族，住博兴县。 委托诉讼代理人：韩卫东，博兴杰人法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：方镇，男，1982年7月24日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被上诉人(原审被告)：山东鲁投鑫茂新材料有限公司，住所地：博兴县店子镇工业园众鑫发西邻。 法定代表人：张玉，经……