租赁合同纠纷 （2014）潍商终字第35号

广厦集团对岳言峰提供的还款协议的真实性没有异议，且认可还款协议的签字人张志强为广厦集团丹桂里项目部负责人，张志强作为广厦集团丹桂里项目部负责人，与岳言峰签订租赁合同、还款协议，岳言峰作为租赁合同的出租方，有理由相信张志强的行为系代表承建单位即广厦集团的行为。岳言峰作为出租方已经履行了供应租赁物资的义务，张志强作为广厦集团丹桂里项目部负责人签订还款协议的行为，符合表见代理的构成要件，该行为构成表见代理，故岳言峰与广厦集团之间存在合法有效的租赁合同关系。岳言峰依约向广厦集团工地供应了租赁物资，广厦集团应当按照约定及时支付租赁费。岳言峰要求广厦集团支付剩余租赁费20万元的诉讼请求，合法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：广厦集团于判决生效之日起十日内支付岳言峰租赁费20万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由广厦集团负担。上诉人广厦集团不服原审判决，向本

广厦集团对岳言峰提供的还款协议的真实性没有异议，且认可还款协议的签字人张志强为广厦集团丹桂里项目部负责人，张志强作为广厦集团丹桂里项目部负责人，与岳言峰签订租赁合同、还款协议，岳言峰作为租赁合同的出租方，有理由相信张志强的行为系代表承建单位即广厦集团的行为。岳言峰作为出租方已经履行了供应租赁物资的义务，张志强作为广厦集团丹桂里项目部负责人签订还款协议的行为，符合表见代理的构成要件，该行为构成表见代理，故岳言峰与广厦集团之间存在合法有效的租赁合同关系。岳言峰依约向广厦集团工地供应了租赁物资，广厦集团应当按照约定及时支付租赁费。岳言峰要求广厦集团支付剩余租赁费20万元的诉讼请求，合法有据，予以支持

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍商终字第35号上诉人（原审被告）：广厦建设集团有限责任公司。法定代表人：ＸＸ。委托代理人：牛小丽。被上诉人（原审原告）：岳言峰。委托代理人：王春海，山东普瑞德律师事务所律师。上诉人广厦建设集团有限责任公司（简称广厦集团）因与被上诉人岳言峰租赁合同纠纷一案，不服山东省潍坊市奎文区人民法院（2012）奎商初字第852号民事判决，向本院提起上诉。本……