行政 （2021）辽01执复431号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的”。关于本案，经审查异议人提交的证据材料及当事人双方陈述，执行法院认为，根据执行法院2021年2月8日在淘宝网发布的案涉房产《竞买公告》五、特别提醒，本次拍卖“标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况，存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担，存在的违法处罚、保险、年检等，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解，执行法院不承担担保责任，执行法院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负”。公告条款中明确

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的”。关于本案，经审查异议人提交的证据材料及当事人双方陈述，执行法院认为，根据执行法院2021年2月

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复431号申请复议人（异议人、利害关系人）：齐仲兴，男，1970年7月5日出生，汉族，住址山西省定襄县。委托代理人：陈向前，北京市中勤律师事务所律师。委托代理人：李彦龙，北京市中勤律师事务所实习律师。申请执行人：沈阳利丰商贸合伙企业（有限合伙），住所地沈阳市沈河区大南街363-1号453。执行事务合伙人：杜广涉，系该公司总经理。被执行人……