房屋买卖合同纠纷 （2016）内05民终179号

原告与二被告签订的《房屋买卖协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。原告已按约定支付了购房款，被告亦应按约定交付涉案房屋，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。因被告闫义军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提交书面答辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自负。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告闫义军、李秀芬将位于通辽市科尔沁区某办事处某委某组某公司XX号楼X单元X楼住宅（建筑面积50.3平方米，登记产权人闫义军，产权证号05XXXX）交付原告马艳红，于本判决生效后十日内执行。案件受理费减半收取1150元，由被告闫义军、李秀芬负担。二审查明的事实及采信的证据与一审一致，本院予以确认。上诉人二审出示李某某、李某书面证明材料一份，证明双方是民间借贷关系，是用房产证做的抵押，李某和李某某是夫妻关系，李某某是李秀芬的弟弟。被上诉人质证认为证据材料内容与事实不符。上诉人出示的书面证明材料因

原告与二被告签订的《房屋买卖协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。原告已按约定支付了购房款，被告亦应按约定交付涉案房屋，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。因被告闫义军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提交书面答辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自负。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告闫义军、李秀芬将位于通辽市科尔沁区某办事处某委某组某公司XX号楼X单元X楼住宅（建筑面积50.

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终179号上诉人（原审被告）李秀芬，女，1968年11月1日出生，蒙古族，无职业，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。上诉人（原审被告）闫义军，男，1971年1月19日出生，汉族，工人，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。二上诉人共同委托代理人王辉，内蒙古义源律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人王园，北京市道成（通辽）律师事务所律师。被……