（2017）吉02民终2308号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的诉讼主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果。本案孙海林与刘洪斌、姬传凤之间实际为借贷关系，包括金桂世家二号楼第四号门市在内的八套房产作价200万元实际是抵顶给孙海林用以偿还借款的，孙海林所提供的证据不能证明其与刘洪彬、姬传凤之间存在合法有效的买卖关系。借贷关系中虽然协议内写明包括二号楼第四号门市在内的八套房产作为借款的抵押，但孙海林未依据该抵押行为办理他项权利证，故抵押权并未实现。同时，因在2015年10月27日高伟已经依法取得本案争议房屋的产权证书，房屋产权证是不动产物权的权属证明，故高伟为本案争议房屋实际的所有人。孙海林并未取得本案争议房屋的所有权，其无权以其对房屋的所有权被侵犯导致损失为由而提起诉讼，要求撤销（2014）磐民二初字第995号民事调解书。综上所述，孙海林认为其本人是房屋的实际所有人，据此要求撤销（2014）磐民二初字第995号调解书的诉讼请求一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条、《中华人民共和国物

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的诉讼主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果。本案孙海林与刘洪斌、姬传凤之间实际为借贷关系，包括金桂世家二号楼第四号门市在内的八套房产作价200万元实际是抵顶给孙海林用以偿还借款的，孙海林所提供的证据不能证明其与刘洪彬、姬传凤之间存在合法有效的买卖关系。借贷关系中虽然协议内写明包括二号楼第四号门市在内的八套房产作为借款的抵押，但孙海林未依据该抵押行为办理他项权利证，故抵押权并未实现。同时，因在2015年10月27日高伟已经依法取得本案争议房屋的产权证书，房屋产权证是不

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2308号上诉人（原审原告）：孙海林，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：商湛博，吉林鑫美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马向阳，住黑龙江省五大连池市。被上诉人（原审被告）：高伟，住吉林省吉林市。被上诉人（原审被告）：磐石市海达房地产开发有限公司，住所地吉林省磐石市。法定代表人：谢海明，总经理。委托诉讼代理人：颜世华，吉林洁廉律师事……